Приобретение недвижимости всегда сопровождается определенными рисками, которые стоит учитывать и продумывать.
Об этом сообщила руководитель направления правовой поддержки сети офисов «Миэль» Ольга Балбек. По ее словам, основной опасностью является внезапное возвращение супруга продавца квартиры. Если собственность находилась в совместном владении, то могут возникнуть определенные претензии на нее. Эксперт предупредила, что во избежание таких ситуаций необходимо проверять, чтобы право владения недвижимостью было разделено в судебном порядке.
Делать это нужно в первую очередь риелторам, как и проверять все остальные потенциальные риски. Однако если проблема все же возникла, Балбек рекомендовала запросить от титульного собственника заявление, где он напишет, что не состоял в законном браке на момент продажи, а все возникшие на этой почве претензии ложатся на него.
«В это заявление может быть добавлено условие: в случае претензий со стороны третьих лиц, продавец обязуется решить их самостоятельно и за свой счет», — рассказала эксперт агентству «Прайм».
Увеличившийся на фоне пандемии спрос на квартиры спровоцировал появление большого количества мошенников. Представитель Российской гильдии риелторов Константин Барсуков рекомендовал обращать внимание на ряд уловок, чтобы не попасться на обман, передает телеканал «360».
Свежие комментарии