Рост ипотечных ставок может привести к снижению спроса на жилье в новостройках

Квартиры в новых домах могу потерять до 30% спроса из-за увеличения ставок по ипотечным займам, передает Forbes со ссылкой на экспертов отрасли.

Представители бюро кредитных историй «Эквифакс» заметили, что средняя полная стоимость ипотеки в декабре 2021 года поднялась с 8,8% до 13,2%, достигнув максимальных показателей с 2014 года.

Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка прогнозирует снижение спроса на 8-10%, а ее коллега из «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский предположил, что в Московском регионе он упадет до 30%.

Девелоперы признают, что новые условия кредитования изменят спрос на новостройки, однако сокращение будет некритичным. Так, заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба заметила, что потребность в новом жилье все еще находится на 15-20% выше допандемийного уровня.

«Так что нет поводов для паники», — сказала она.

Директор департамента розничных рисков банка «Зенит» Александр Шорников ранее сообщил, что жители РФ должны зарабатывать не менее 85 тыс. рублей в месяц, чтобы получить одобрение на ипотеку для покупки однокомнатной квартиры в столичном регионе.